【香港商报网讯】政府积极推地，位于屯门扫管笏路住宅地、西铁元朗站项目及大埔白石角创新路地皮将相继推出市场，前者将于今日截标。由于附近屯门管翠路早前以每尺楼面地价逾4600元的高价售出，在此效应下，业界估计今日截标的屯门扫管笏路住宅地，估值也与管翠路相若，估值约由35至42亿元，每尺楼面地价最贵约5000元。

　　屯门扫管笏路地皮占地约29万平方尺，指定作私人住宅及幼稚园用途，最高可建楼面面积约84万平方尺。中原测量師行执行董事张竞达表示，近期发展商投地态度积极，多幅地皮都入标反应热烈，预计是次地皮入标反应亦会不俗，估值将参考管翠路地皮作价，估计每尺楼面地价约5000元，地价约42亿元。

　　至于昨日起招收发展意向书的港铁(066)西铁元朗站项目，张竞达预计，项目招收意向书反应将会踊跃，料项目每尺楼面地价约5000元，总值约74.25亿元。

　　白石角创新路地17日招标

　　此外，地政总署昨日公布大埔白石角创新路地皮将于本月17日起招标，下月28日截标。地皮位于逸珑湾I、II期后方，面积约18万平方尺，可建楼面面积约66万平方尺，预期可提供720伙。市场估值由约19.9亿至25.2亿元，每平方尺楼面地价介乎3000至3800元。